Председатель правления Товарищества собственников

Обязанности:

• Текущее руководство деятельностью ТС в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь и уставом товарищества.
• Организация технической эксплуатации, надлежащего содержания и ремонта общего имущества, инженерных систем и придомовой территории.
• Подготовка зданий и коммуникаций к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам, получение паспорта готовности потребителя тепловой энергии.
• Заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями (Минскводоканал, Минские тепловые сети, Энергосбыт и др.), контроль качества и объемов выполняемых работ.
• Взаимодействие с государственными органами, местными исполнительными и распорядительными органами, представление интересов ТС в суде.
• Организация, подготовка и проведение общих собраний (включая письменные опросы) и заседаний правления, ведение протоколов и контроль исполнения принятых решений.
• Работа с собственниками: рассмотрение обращений, ведение общедомовых чатов, информирование жителей.
• Управление персоналом ТС (уборщицы, дворник, бухгалтер): прием на работу, увольнение, ведение кадрового делопроизводства и контроль охраны труда.
• Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ТС: своевременность внесения взносов и оплаты ЖКУ, работа с задолженностями (претензионная работа).

• Наличие свидетельства (справки) о прохождении обучающих курсов по вопросам управления общим имуществом совместного домовладения.
• Готовность пройти согласование кандидатуры в местном исполнительном органе (администрации района).
• Знание Жилищного и Трудового законодательства Республики Беларусь, нормативных документов и ТНПА в сфере эксплуатации жилого фонда.
• Уверенный пользователь ПК (MS Office, работа с государственными информационными системами, ЕРИП, 1С при необходимости).
• Развитые коммуникативные навыки, стрессоустойчивость, умение разрешать конфликтные ситуации, высокая ответственность.

• Официальное оформление по договору в соответствии с законодательством РБ.
• Занятость: Частичная занятость 0.5 с гибким или ненормированным графиком.
• Оборудованное рабочее место в офисе товарищества.
• Социальный пакет согласно Трудовому кодексу РБ (оплачиваемый отпуск, больничные).