Управляющий

Основные обязанности • Управление объектом: организация и координация текущей деятельности жилого квартала / коммерческого объекта, а также управление общим имуществом совместного домовладения. • Контроль эксплуатации: мониторинг технического состояния зданий, инженерных систем, мест общего пользования и прилегающей территории. • Взаимодействие с жителями: выстраивание коммуникации, организация работы с обращениями, контроль сроков и качества их исполнения, обеспечение комфортных условий проживания. • Контроль подрядчиков: координация работы подрядных организаций и жесткий контроль исполнения ими договорных обязательств. • Приемка и ввод в эксплуатацию: участие в приемке объектов, контроль за устранением выявленных строительных недостатков и замечаний. • Развитие сервиса: контроль качества предоставляемых ЖКУ и организация дополнительных платных услуг для жителей.

Группа занятий Руководители структурных подразделений (управляющие объектами) в иных сферах обслуживания

Характер работы Постоянная

Режим рабочего времени Одна смена

Количество мест 1

Заработная плата 3000,00– 5000,00 руб.

Ставка 1,0

Адрес рабочего места г. Минск, р-н Советский, ул. В.Цвирко, д. 80, пом. 88

Образование Высшее

Наличие опыта работы от (лет) 3

Владение языком русский (продвинутый)

Обязанности Основные обязанности • Управление объектом: организация и координация текущей деятельности жилого квартала / коммерческого объекта, а также управление общим имуществом совместного домовладения. • Контроль эксплуатации: мониторинг технического состояния зданий, инженерных систем, мест общего пользования и прилегающей территории. • Взаимодействие с жителями: выстраивание коммуникации, организация работы с обращениями, контроль сроков и качества их исполнения, обеспечение комфортных условий проживания. • Контроль подрядчиков: координация работы подрядных организаций и жесткий контроль исполнения ими договорных обязательств. • Приемка и ввод в эксплуатацию: участие в приемке объектов, контроль за устранением выявленных строительных недостатков и замечаний. • Развитие сервиса: контроль качества предоставляемых ЖКУ и организация дополнительных платных услуг для жителей.

Требования Требования к кандидату • Высшее образование. • Релевантный опыт управления жилой и/или коммерческой недвижимостью. • Опыт работы на руководящих должностях будет вашим преимуществом. • Развитые коммуникативные навыки: умение эффективно общаться с клиентами, предупреждать и урегулировать конфликтные ситуации. • Высокий уровень ответственности, сильные организаторские способности, умение работать в режиме многозадачности и принимать самостоятельные решения. Необходимые знания • Жилищное законодательство и нормативно-правовая база в сфере ЖКУ. • Правила управления общим имуществом совместного домовладения и эксплуатации зданий/сооружений. • Основы работы инженерных систем. • Порядок ведения эксплуатационной документации. • Правила и требования к приемке объектов, законченных строительством, в эксплуатацию.

Условия • Стабильность: официальное трудоустройство и полный социальный пакет. • Доход: конкурентная заработная плата (окончательный размер обсуждается индивидуально с успешным кандидатом). • Комфорт: рабочее место в современном офисе на территории жилого комплекса. • Логистика: бесплатная доставка корпоративным транспортом до места работы и обратно. • Забота о здоровье: добровольное медицинское страхование (ДМС) с включенной стоматологией и компенсацией лекарств (после испытательного срока). • Поддержка: материальная помощь к знаковым жизненным событиям. • Атмосфера: работа в дружном молодом коллективе с реальными возможностями для профессионального развития и обучения.

Адрес 220080 г. Минск р-н Советский ул. Виталия Цвирко д.80 каб. 88

ФИО Керножицкая Елена Николаевна

Должность Ведущий специалист по кадрам