Руководитель строительных проектов

QSR Capital — крупная Управляющая Компания в сегменте HoReCa.

Мы ищем сильного лидера, готового взять на себя полный цикл запуска новых ресторанов: от предпроектной оценки локаций и защиты бюджетов CAPEX до контроля СМР и ввода объектов в эксплуатацию. Если вы обладаете лидерскими качествами, имеете опыт работы со строительными нормами РБ и стремитесь к реализации масштабных проектов в динамичной среде, мы будем рады видеть вас в нашей команде.

Обязанности:

• Полный цикл управления проектом: от предпроектной оценки и получения исходных данных до ввода объекта общественного питания в эксплуатацию;
• Техническое сопровождение: организация и контроль выполнения ПИР и СМР (контроль качества, скрытых работ, объемов и сроков);
• Оборудование и запуск: координация монтажа кухонного технологического оборудования, рекламных конструкций и элементов благоустройства;
• Бюджетирование и CAPEX: планирование, защита и контроль капитальных затрат. Обеспечение целевого использования средств и предотвращение перерасходов;
• ​Работа с ИРД: сбор и согласование полного пакета исходно-разрешительной документации, получение ТУ и актов допуска;
• ​Управление подрядчиками: проведение тендеров, разработка ТЗ, заключение договоров и контроль исполнения обязательств;
• Ведение переговоров с арендодателями, государственными органами, ресурсными организациями и внутренними подразделениями компании.

Требования:

• Опыт реализации проектов в сфере HoReCa или ритейла (будет преимуществом);
• Знание строительного законодательства РБ, санитарных и пожарных норм;
• Навыки чтения проектной документации и знание инженерных сетей;
• ​Опыт планирования бюджетов и оптимизации затрат без потери качества;
• ​Грамотная деловая переписка и навыки ведения переговоров.

Условия:

• Режим работы пн.-пт. с 09:00 до 17:30;
• Корпоративный ноутбук, корпоративная SIM-карта с оплатой услуги сотовой связи на территории Беларуси;
• Топливная карта;
• Посещение корпоративных мероприятий, летние и зимние корпоративы;
• Материальная помощь к значимым датам.